Kamer land ride

Apart from public property defined in the previous article, there are three other categories of lands: The private property of the State and other public bodies It is divided into two subgroups: The private property of the State It includes personal and real property (lands are real property) acquired by the State or vested in it without consideration or for valuable consideration, for historical reasons or as the result of a procedure such as expropriation for public purposes, or being struck off the list of public property. It also comprises lands which support buildings, installations, structures established and maintained by the State. These lands may be sold, assigned to public bodies, exchanged or leased; they may also be allocated to public services or classified in public property. In the latter case, they will no more be liable to private appropriation. The private property of other public bodies As mentioned in the previous article, the other public bodi...

En dehors du domaine public vu précédemment, il y a trois autres catégories de terrains : Le domaine privé de l’Etat et des autres personnes morales de droit public Il est réparti en deux sous-groupes : Le domaine privé de l’Etat Il comprend les biens meubles et immeubles (dont les terrains) acquis par l’Etat ou à lui dévolus par vente, cession à titre gratuit, pour des raisons historiques ou à l’issue d’une procédure comme l’expropriation pour cause d’utilité publique ou le déclassement de certains terrains du domaine public. On y trouve aussi les terrains qui supportent des constructions réalisées et entretenus par l’Etat. Les terrains appartenant à cette catégorie peuvent être vendus, cédés, échangés ou mis en location ; ils peuvent aussi être affectés à des services publics ou classés au domaine public. Dans ce dernier cas, ils deviendront insusceptibles d’appropriation privée. Le domaine privé des personnes morales de droit public autres que l...

In Cameroon, lands are divided into four categories. The possibility and the methods of acquisition of a land depend on the category to which it belongs. This article focuses on one of those four categories, the public property. Public property is the least known category, or at least the one with which we are least familiar. It is reserved for the direct use of the public or public services. Public property is: inalienable, ie it can not be sold; imprescriptible, that is to say that no matter how long public property is used by a person, he/she cannot own it; unattachable, public property is exempt from seizure ; it cannot be seized by a creditor (since the debtor is not the owner of public property to begin with); not liable to private appropriation: public property is not owned and cannot be owned by anyone, at least as long as it is public property (it can become a state property). It's a bit redundant, but it's worth recalling the same thing in differe...

Au Cameroun, les terrains sont répartis en domaines. La possibilité et les modalités d’acquisition des terrains dépendent de la catégorie à laquelle ils appartiennent. On distingue quatre domaines. Cet article s’attarde sur l’un d’entre eux, le domaine public. Le domaine public est le moins connu, ou du moins celui qui est avec lequel nous sommes le moins familiers. Il est réservé à l’usage du public ou des services publics. Les biens du domaine public sont : inaliénables, c’est-à-dire qu’ils ne peuvent être vendus ; imprescriptibles, c’est-à-dire que quel que soit le temps qu’un bien du domaine public met entre les mains d’un particulier, ce dernier ne peut en devenir propriétaire ; insaisissables, c’est-à-dire qu’un bien du domaine public ne peut en aucun cas être saisi par un créancier (vu que le débiteur ne peut être propriétaire de cette catégorie de biens); insusceptibles d’appropriation privée : aucun bien du domaine public n’est la propr...

Today, being a landowner is no longer just a dream; It is a priority. Nobody likes to have a rent to pay each year or each month, so everybody does its best in order to have THEIR OWN land to build a house or to have a huge source of revenue at any time. That sounds good, but ... What exactly is land ownership? First of all, land ownership is a right, precisely a real property right. Real property rights are individualistic in their essence. The Civil Code defines real property rights as the rights to enjoy and dispose of things in the most absolute manner, provided that their use is not forbidden by law or regulation. Clearly, being the owner of a thing means that you can do whatever you want with it as long as you do not violate the law. The thing we are referring to in the case of land ownership is obviously a plot. I can do what I want, that is to say? The landowner may use, take advantage of or dispose of his/her land. Using one’s plot means using it for one’s ...

Aujourd’hui, être propriétaire foncier n’est plus seulement un rêve ; c’est une priorité. On aime de moins en moins avoir un loyer à payer chaque année ou chaque fin de mois, du coup on fait tout pour avoir SON terrain pour y construire une maison ; ou alors, on veut tout simplement avoir un bien qui pourrait nous rapporter gros à tout moment. C’est bien beau, mais… Qu’est-ce que c’est exactement la propriété foncière ? Tout d’abord, la propriété encore appelée droit de propriété est comme son nom l’indique un droit. C’est un droit essentiellement individualiste. Le Code Civil définit la propriété comme « le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu’on n’en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements ». En clair, être propriétaire d’une chose signifie qu’on peut en faire ce qu’on veut tant que ce qu’on en fait n’enfreint pas la loi. La chose en question dans le cas de la propriété foncière correspond à une parcelle d...